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交通情況

公交：63路鳳凰花園站步行1.3公里，838路鳳凰花園站步行1.3公里、901路等 軌交：地鐵三號線錢江路站/創(chuàng)業(yè)園站，直線距離1.3公里左右 自駕：沿北京路/大學(xué)路至銅山區(qū)嬌山湖景區(qū)華山路西側(cè)

項(xiàng)目介紹

頤居·隱山觀湖項(xiàng)目位于銅山區(qū)嬌山湖板塊，PM2.5最低的區(qū)域，占據(jù)銅山區(qū)山湖景觀資源。項(xiàng)目占地42萬方，建筑面積98萬方，容積率1.7，綠化率36.5%，車位配比1:1.2（4380個(gè)），由高層、小高層、洋房、2萬方社區(qū)商業(yè)組成，整個(gè)項(xiàng)目采用新中式建筑風(fēng)格。

項(xiàng)目規(guī)劃：1、ABC三個(gè)地塊,占地42萬平米，總建筑面積98萬平米
              2、規(guī)劃高層、小高層、洋房、商業(yè)街等產(chǎn)品，其中A地塊共計(jì)25棟住宅；B地塊共計(jì)31棟住宅，C地塊規(guī)劃中；
戶型面積：高層、小高層88㎡-135平米，洋房110—157㎡，全系三開間南向戶型。

其他信息

周邊設(shè)施

醫(yī)療配套：徐州市市立第一人民醫(yī)院、銅山中醫(yī)院、銅山婦幼保健院

教育配套：緊鄰項(xiàng)目嬌山湖小學(xué)、中學(xué)（規(guī)劃中）、清華中學(xué)，中國礦業(yè)大學(xué)、江蘇師范大學(xué)

小區(qū)內(nèi)部配套：項(xiàng)目配套綜合商業(yè)街區(qū)、1800㎡會所、21班高標(biāo)準(zhǔn)幼兒園、8000㎡鄰里中心、6000平米大型文體中心：規(guī)劃游泳池，羽毛球場，網(wǎng)球場、籃球場、乒乓球場等內(nèi)運(yùn)動設(shè)施等

建筑風(fēng)格：新中式建筑風(fēng)格

景觀特色：融合徐州楚風(fēng)漢韻元素，打造新中式院落景觀文化；雙景觀中軸、五進(jìn)四重歸家院落等

景觀設(shè)計(jì)公司；上海羅朗景觀工程設(shè)計(jì)有限公司

施工單位；南通四建和南通華新

樓層狀況：

項(xiàng)目由8棟高層、25棟小高層、23棟洋房、20000平米商業(yè)組成。（AB兩地塊）。 AB兩地塊：高層2521戶；洋房902戶。

產(chǎn)權(quán)年限：

普通住宅:70年

花園洋房:70年

住宅底商:40年

購物中心:40年

項(xiàng)目規(guī)劃：1、ABC三個(gè)地塊,占地42萬平米，總建筑面積98萬平米

              2、規(guī)劃高層、小高層、洋房、商業(yè)街等產(chǎn)品，其中A地塊共計(jì)25棟住宅；B地塊共計(jì)31棟住宅，C地塊規(guī)劃中；

戶型面積：高層、小高層88㎡-135平米，洋房110—157㎡，全系三開間南向戶型。